Galpão para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Mesquita, área construída 1.500,00 m², área útil 1.500,00 m², terreno 2.380,00 m²

Galpão para Venda no bairro Vila Mesquita, localizado na cidade de São Paulo / SP.
GALPÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL VENDA NO CANGAIBA ZONA LESTE DE SÃO PAULO
TODO REFORMADO COM TÉCNICAS DE RETROFIT TODO O TELHADO E AS INSTALAÇÕES ELÉTRICAS REALIZADAS.
GALPÃO COM RENDA  28 MIL
Galpão industrial no bairro do cangaiba/SP,  zona leste de São  Paulo, com refeitório, escritório e estacionamento para 10 veículos, casa de funcionário e sala de projeção.
Próximo a Dutra, Fernão Dias, marginal Tietê, radial leste e a 2 km da futura estação Tiquatira do metrô e a 1 km da estação da cptm de trem engenheiro Goulart.
Area total do terreno é de 2.380m2 com 1.500 mts2 de galpão com energia trifásica de 99 kva e pé direito de 9 metros.
Imóvel com 70 metros de frente  (implantação de mall ou fachada ativa) importante via de mão dupla da região.
Excelente pra logística pois fica entranhado e próximo às principais vias de escoamento de SP, ou seja, marginal Tietê, radial leste, Rodovia Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Tiquatira. Este imóvel possui duas entradas distintas, que para fins fiscais e de direito, são ótimas:

 O imovel esta  com um advogado tributarista que revisa IPTU e o mesmo diz ter tido êxitos em ações que reduzem em até 50% o valor do IPTU com repetição de indébito tributário de cinco anos pra trás.

Valor do Imóvel R$ 10.600.000,00. a vista
13.780.000,00 parcelado com o proprietario
16.960.000,00 incorporação total

: AGENDE UMA VISITA !!!.

 

Vila Mesquita, São Paulo-SP
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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.