Sobrado para Venda, Santo André / SPbairro Vila Progresso, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 319,00 m², área útil 319,00 m²

Lindo Sobrado com 135 m² terreno – 319 m² área construída  Descrição do imóvel: Três dormitórios com janelas antirruído modelo alemão: sendo 2 deles com ar condicionado e 1 com suíte e móveis planejados. 1 Banheiro no corredor. Sala ampla com 2 ambientes e sacada e ar condicionado. Sala de jantar estilo aberta com porta balcão estilo alemão para o Jardim. Cozinha planejada. 1 Lavabo Aos fundos tem uma churrasqueira e uma edícula de 2 andares: 3 ambientes (lavanderia, quarto, escritório, oficina, etec.) e 1 banheiro. Internet com fibra ótica. Lindo jardim com plantas frutíferas, ervas e flores, todo gramado. Área Gourmet com forno de pizza, churrasqueira e pia. Garagem para 2 veículos, com um quartinho para guardar coisas. Casa arejada e ensolarada o ano todo, proteção térmica no telhado. Fino acabamento: Acabamento nas escadas, cozinha e sala de jantar em granito quase preto (Verde-Ubatuba) sofisticando a casa e facilitando a limpeza. Sala e quartos com pisos laminados, banheiros (totalizando 4 banheiros) com porcelanatos. Quintal e Garagem com piso de cerâmica. Foi reformada totalmente a área externa e renovado a pintura á 3 meses. Impecável. 
A casa aceita financiamento, e ser for necessário Remembramento dos imóveis para a financeira do cliente liberar o financiamento, farei com contrato de confirmação de compra com sinal de valor.
Localizada a 14 minutos do centro da cidade com excelente acesso as principais rodoviárias: Rodoanel, Anchieta, Imigrantes. Próximo ao Shopping Atrium, Carrefour e Aramaçã.

OBS: Estão registrados como 2 imóveis, 2 escrituras distintas e 2 IPTU. (2 terrenos 5 x 27) 

Aceito permuta de menor valor após análise do imóvel ofertado.

Vila-Progresso,-Santo-André-SP
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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.