Cobertura Duplex para Venda, São Paulo / SPbairro Moóca, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 144,00 m², área útil 144,00 m²

# REF: 11153

Cobertura Duplex para Venda no bairro Moóca, localizada na cidade de São Paulo / SP.

Linda cobertura duplex em estilo estúdio/loft, com projeto moderno, vista panorâmica da cidade e um diferencial exclusivo: piscina de vidro suspensa sobre a sala, proporcionando uma experiência única de conforto, sofisticação e exclusividade.

Características do imóvel:

• Área privativa: 144,00 m²

• Área construída: 144,00 m²

• 02 dormitórios

• 01 suíte

• 02 banheiros

• Sala ampla com pé-direito elevado

• Cozinha

• Espaço gourmet

• Deck privativo

• Área para churrasqueira

• Piscina de vidro privativa

• 02 vagas de garagem, sendo 01 fixa e escriturada

• Face norte total

Diferenciais:

• Cobertura duplex estilo loft

• Vista panorâmica da cidade

• Piscina de vidro suspensa sobre a sala

• Parapeito em vidro proporcionando sensação de amplitude e visão de aproximadamente 360°

• Localizada a quase 100 metros de altura

• Excelente incidência de luz natural

• Espaço de lazer privativo integrado ao ambiente social

• Apenas cinco minutos a pé da Estação Bresser-Mooca do Metrô

• Imóvel ideal para quem busca exclusividade e arquitetura contemporânea

• Atualmente possui piso apenas na cozinha, permanecendo o restante do imóvel no contrapiso, permitindo personalização total dos ambientes

Lazer do condomínio:

• Piscina adulto

• Piscina infantil

• Playground

• Max Café

• Lavanderia coletiva

• Sauna

• Ducha circular fria

• Academia equipada

• Espaço fitness

• Jardins amplos

• Árvores frutíferas

• Condomínio implantado em terreno com aproximadamente 6.500 m²

• Excelente privacidade entre as torres

Localização:

Localizado na Moóca, próximo à Estação Bresser-Mooca do Metrô, Mercado Ipanema, Hipermercado Extra, Roldão, McDonald's da Radial Leste, Burger King, Universidade Anhembi Morumbi, Universidade São Judas e ampla infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade urbana.

Condomínio e IPTU:

• Condomínio: R$ 855,00 (incluindo as duas vagas de garagem)

• IPTU: R$ 150,00 mensais

Condições de pagamento:

• Aceita financiamento bancário.

• Assessoria especializada para financiamento imobiliário.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende uma visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.