Cobertura para Venda, Guarujá / SPbairro Enseada, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área construída 314,00 m², área útil 314,00 m²

# REF; 12006

LINDA COBERTURA E ÓTIMA LOCALIZAÇÃO !!!

Cobertura com 314 m2, 4 quartos (sendo 2 suites), 4 banheiro, sala ampla, piscina, churrasqueira, 3 vagas na garagem.

Cobertura ampla, bem iluminada e arejada. Ar condicionado e ventilador de teto em todos os quartos e sala. Churrasqueira coberta e com ventilador, cozinha e quarto do fundo também possuem ventilador de teto. Possui piscina com area para cadeiras de sol com vista para o mar. Imóvel em excelente estado e praticamente novo. 

Serviço de praia (guarda sol e cadeiras) incluso no condomínio. Prédio localizado 800 metros da praia.

Padaria quase na esquina do prédio, supermercados e farmácia bem próximo. 

Prédio localizado em frente a faculdade unaerp.

Condominio no térreo possui: quadra de tenis, piscina adulto e infantil, sauna, salão de jogos, churrasqueiras e academia.


Condomínio: R$ 3.260 (tem fundo de obra DE R$500,00  nesse valor)


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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.