Sobrado para Venda, Santo André / SPbairro Jardim Santo Alberto, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 193,00 m², área útil 193,00 m²

PARTE SUPERIOR: - Uma suíte maravilhosa. Possui uma grande porta-janela automatizada com persiana acionada por controle remoto, com acesso direto a uma imensa varanda. Muitas vezes durmo com apenas o vidro fechado visualizando a lua. O quarto vai completo com uma cama box king-size (modelo mais top da Santo Sonho), uma Smart TV Samsung com Wi-Fi e tela curva de 49", ar-condicionado Samsung 12.000 BTUs inverter wind-free quente e frio com Wi-fi, podendo ser controlada por aplicativo. Tudo em perfeito estado. - Um amplo banheiro equipado com banheira (precisa de reparo) e box blindado;

PARTE INFERIOR: - Garagem com portão automático; - A sala possui um amplo espaço com acesso direto a uma grande varanda coberta e vai completa, com direito a hack, home theater, TV, um grande sofá retrátil e uma porta moderna de correr para aproveitar melhor o espaço; - A cozinha possui móveis planejados, tem acesso a uma área coberta e fechada com portas de vidro; - Dois dormitórios com amplo espaço, acabei deixando um para escritório/closet e o outro, um quarto para visitas; - Área gourmet com uma grande churrasqueira muito bem preparada; - Lavanderia; - Quarto externo para dispensas;

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.