Sobrado para Venda, Santo André / SPbairro Jardim Bom Pastor, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 300 m², área útil 300 m², terreno 324 m²

# REF: 4395

Sobrado para Venda no bairro Jardim Bom Pastor, localizado na cidade de Santo André / SP.

Lindo sobrado com excelente padrão de acabamento, ambientes amplos e ótima distribuição interna, ideal para famílias que buscam conforto, sofisticação e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Santo André.

Características do imóvel:

• Área privativa: 300,00 m²

• Área construída: 300,00 m²

• Área do terreno: 324,00 m²

• Terreno medindo 9,00 x 36,00 metros

• 03 dormitórios

• 02 suítes, sendo 01 suíte máster

• 02 banheiros

• Banheiro no pavimento térreo

• Sala ampla para 02 ambientes

• Sala de estar

• Sala de jantar

• Hall de entrada

• Home Theater, reversível para dormitório

• Estúdio com acesso independente e dois ambientes

• Copa

• Cozinha planejada com balcão americano

• Área de serviço

• Quintal amplo

• Edícula com pia e churrasqueira

• 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas

Diferenciais:

• Acabamento nobre em porcelanato, mármore e granito

• Suíte máster com closet

• Banheira de hidromassagem para duas pessoas

• Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados

• Estúdio com acesso exclusivo

• Excelente aproveitamento dos espaços

• Quintal com área gourmet

• Imóvel ideal para famílias grandes

• Excelente padrão construtivo

Localização:

Localizado no bairro Jardim Bom Pastor, em Santo André, próximo a escolas, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, academias e ampla rede de comércio e serviços, com fácil acesso às principais vias da cidade.

Condições de pagamento:

• Imóvel atualmente locado.

• O inquilino poderá desocupar o imóvel a partir de novembro, quando completa 01 ano de locação, caso haja interesse do comprador.

• Valor atual do aluguel: R$ 3.800,00 mensais.

• Aceita financiamento bancário.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.