Sobrado para Venda, Mauá / SPbairro Jardim Mauá, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 199,64 m², área útil 199,64 m², terreno 90,00 m²

REF: 9599

Sobrado para Venda no bairro Jardim Mauá, localizado na cidade de Mauá / SP.

Lindo sobrado mobiliado, com excelente distribuição dos ambientes, decoração sofisticada e localização privilegiada, ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar.

Características do imóvel:

• Área privativa: 199,64 m²

• Área construída: 199,64 m²

• Área do terreno: 90,00 m²

• Terreno medindo 6,00 metros de frente por 15,00 metros de profundidade

• 03 dormitórios, sendo 01 suíte

• 02 banheiros

• Lavabo

• Sala de estar

• Sala de jantar integrada à cozinha

• Cozinha planejada

• Área de serviço

• Espaço gourmet

• Depósito

• 02 vagas para veículos de grande porte

• Portão eletrônico

• Portão social para pedestres

Distribuição dos ambientes:

Pavimento térreo:

• Sala de estar

• Lavabo

• Sala de jantar integrada à cozinha

• Área de serviço com banheiro

• Escada de acesso ao pavimento superior

• Garagem para 02 veículos

• Acesso ao espaço gourmet pela garagem

Pavimento superior:

• 03 dormitórios

• 01 suíte

• Banheiro social

Subsolo:

• Banheiro

• Área de serviço

• Depósito

• Acesso independente por corredor lateral

Diferenciais:

• Imóvel totalmente mobiliado

• Móveis planejados nos dormitórios

• Armários planejados na cozinha

• Armários planejados nos banheiros

• Eletrodomésticos inclusos

• Decoração assinada por profissional da área

• Excelente padrão de acabamento

• Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados

• Imóvel desocupado

• Pronto para morar

Condições de pagamento:

• IPTU anual: R$ 800,00

• Aceita financiamento bancário

• Estuda permuta por apartamento de até R$ 280.000,00

• Estuda permuta por casa de até R$ 350.000,00

Localização:

Localizado no bairro Jardim Mauá, em Mauá, próximo a escolas, supermercados, farmácias, padarias, transporte público e ampla rede de comércio e serviços, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.