Ótimo apartamento sem condominio novo e excelente localização !!!
Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos e 1 banheiro no total. O condomínio fica localizado em Rua Gastão Gruls no bairro Vila Scarpelli em Santo André. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Scarpelli, tais como Brincar e Aprender Núcleo Educacional, Escola Estadual Deputado Valentim Amaral, Creche Profª. Maria Gonçalves Ulbrich, Veleiro Azul, EMEIEF Fernando Pessoa e Golden Square Shopping.
Descrição do proprietário
PORTEIRA FECHADA COM RENDA DE R$ 24.000,00 / ano DISPONÍVEL PARA QUEM PROCURA APARTAMENTO DE PEQUENO PORTE com ótima entrada de luz natural, unidade frente com vista livre *OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR** Pague ele já estando alugado, gerando renda mensal. Imóvel mobiliado e alugado, portanto tem renda mensal fixa no valor de R$ 2.200,00 (bruto) 2.000,00 (liquido) / R$ 24.000,00 de renda anual. Ele é ideal para investidor, ou seja, geralmente quem aluga é para morar sozinho(a) o q reduz o custo de manutenção que teria com imóvel alugado para casal, crianças..... Construção de 2022 A inquilina abre as portas uma vez por mês para visitação, entre em contato para saber qual será a data da visita. O ap é bem pequeno, porém é a melhor planta de 46 metros que vc vai encontrar, pois qdo ainda estava em construção negociei com o construtor algumas alterações, pois eu tinha a intenção de morar no imóvel , posso dizer que fiz como se fosse pra mim, portanto a cobertura de vidro é da melhor qualidade e com isolamento térmico . Paz e conforto é o q vc encontrará nesse cantinho super especial e muito bem localizado. Perto da Av Pereira Barreto, shoppings, mercados, hospitais.... É possível caminhar pelo comércio local. IDEAL PARA MORAR SOZINHA com conforto. Prédio de 4 andares, com 8 apartamentos por andar. Apartamento novo, sem condomínio. O apartamento fica no primeiro andar e esta MOBILIADO, tem 2 dormitórios com piso de porcelanato em todos os cômodos com detalhes em granito São Gabriel. Cozinha aberta para sala e com vista para o terraço. Pia em granito claro com cooktop de 4 bocas, lava e seca. Sala com 2 ambientes. Terraço aberto pra salas com cobertura fechada em vidro que torna o ambiente mais iluminado. Vai ficar com os móveis. Geladeira, Cooktop, armário da cozinha, lava e seca, mesa, cama, guarda-roupas, quadros e rede. Logo, o valor de investimento não está em negociação,
contrato COM A INQUILINA COM ALUGUEL MENSAL DE 2.200,00 ficará vigente até agosto de 2024.
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Agende sua visita e venha conhecer este excelente empreendimento.
Com sede em Santo André, A
GRP Imóveis está presente em todo ABC há mais de 12 anos, ajudando pessoas a realizarem o sonho de conquistar o seu primeiro imóvel. Conheça nossa imobiliária, nós temos mais de
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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL
ITBI
Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.
Escritura
É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.
Registro
É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.
