Sobrado para Venda, Santo André / SPbairro Paraíso, área construída 220,00 m², área útil 220,00 m², terreno 240,00 m²

REF: 468

Sobrado para Venda no bairro Paraíso, localizado na cidade de Santo André / SP.

Excelente sobrado com perfil residencial e comercial, ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas que buscam uma localização estratégica, infraestrutura moderna e ambientes amplos.

Características do imóvel:

• Área privativa: 220,00 m²

• Área construída: 220,00 m²

• Área do terreno: 240,00 m²

• Frente: 12,00 metros

• Fundos: 12,00 metros

• Lateral esquerda: 20,00 metros

• Lateral direita: 20,00 metros

Primeiro Piso

• Portão de entrada

• Jardim frontal

• Recepção

• Sala de reunião

• 02 salas adicionais

• Banheiro

• Cozinha

• Espaço para 01 veículo

• Área de jardim com potencial para criação de 01 ou 02 vagas adicionais

• Dependências externas

• 01 vaga coberta

Segundo Piso

• 04 salas

• 01 suíte

• 02 banheiros

• Ambientes amplos e bem distribuídos

Diferenciais

• Ar-condicionado em todos os ambientes

• Sistema de automação para iluminação, cortinas e diversos equipamentos

• Depósito externo

• Excelente padrão de conservação

• Ideal para uso corporativo ou residencial

• Região valorizada e de fácil acesso

Negociação

• Aceita permuta de até 50% do valor do imóvel

Locação

Também disponível para locação por R$ 7.000,00 + IPTU de R$ 2.060,00

Garantias aceitas:

• Seguro aluguel

• Seguro fiança

• Fiança bancária

Não aceita fiador.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.