Galpão para Venda, Santo André / SPbairro Vila Metalúrgica, área construída 3.080,00 m², área útil 3.080,00 m², terreno 17.240,00 m²

REF: 5243

Galpão para Venda no bairro Vila Metalúrgica, localizado na cidade de Santo André / SP.

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma área estratégica para operações industriais, logísticas ou centros de distribuição, com ampla frente para uma das principais vias do ABC Paulista.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 17.240,00 m²

• Área privativa: 3.080,00 m²

• Área construída: 3.080,00 m²

• Pátio com aproximadamente 8.000,00 m²

• Construção em pré-moldado

• Pé-direito de 7,00 metros

• Escritórios

• Refeitório

• Vestiários

• Frente para a Avenida dos Estados com 122 metros

Diferenciais:

• Excelente relação entre valor e área total

• Amplo pátio para circulação e armazenamento

• Ideal para centros logísticos, indústrias, distribuidoras e operações de grande porte

• Construção robusta em pré-moldado

• Excelente visibilidade comercial

• Fácil acesso para veículos pesados

Localização:

Localizado na Vila Metalúrgica, em Santo André, com frente para a Avenida dos Estados, uma das principais vias de ligação entre o ABC Paulista e a Capital.

• Distância aproximada de 11 km do trecho Mauá do Rodoanel

• Distância aproximada de 8,5 km da Via Anchieta

• Região com excelente infraestrutura logística e industrial

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

IPTU: R$ 144.000,00

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.