Código: 5991

Bairro: Centro

IPTU: 4.914,00

Área Útil: 436,00 m²

Área Construída: 436,00 m²

Dormitórios: 2

Banheiros: 4

Vagas: 2

Corretor Responsável

Ailson CRECI: 247322

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Descrição do Imóvel

REF: 5991

Casa para Venda no bairro Centro, localizada na cidade de São Bernardo do Campo / SP.

Excelente oportunidade para morar e investir! Imóvel com residência e salão comercial já alugado, proporcionando renda imediata.

Características do imóvel:

• Área privativa: 436 m²

• Área construída: 436 m²

• 02 dormitórios

• Sala de estar

• Cozinha

• 04 banheiros

• Lavanderia

• 02 vagas de garagem

Salão comercial:

• Amplo salão com mezanino

• Cozinha

• 03 banheiros

• Churrasqueira

• Atualmente alugado para uma igreja

• Renda mensal de R$ 2.500,00

Diferenciais:

• Casa na parte frontal do terreno

• Salão comercial nos fundos com entrada lateral independente

• Espaço adicional com dormitório, cozinha e banheiro

• Excelente opção para moradia com renda

Localização:

Localizado no Centro de São Bernardo do Campo, próximo a supermercados, bancos, escolas, farmácias, restaurantes, transporte público e amplo comércio, com fácil acesso às principais vias da cidade.

Informações adicionais:

• Valor do imóvel: R$ 960.000,00

• IPTU anual: R$ 4.914,00

• Aceita permuta de até R$ 300.000,00

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

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(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.