Código: 3060

Bairro: Jardim Columbia

IPTU: 100,00

Área Construída: 366,00 m²

Dormitórios: 4

Banheiros: 3

Vagas: 2

Corretor Responsável

Ailson CRECI: 247322

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Descrição do Imóvel

REF: 3060

Sobrado para Venda no bairro Jardim Columbia, localizado na cidade de Mauá / SP.

Excelente oportunidade para moradia ou investimento!

Imóvel amplo, com excelente área construída e acesso por duas ruas, oferecendo praticidade, versatilidade e ótimo potencial para famílias grandes ou geração de renda.

Características do imóvel:

• Área construída: 366 m²

• 04 dormitórios

• 03 banheiros

• 03 lavanderias

• Salão no térreo

• Garagem para 02 carros e 01 moto

• Portão eletrônico

• Duas entradas independentes

• Acesso por duas ruas

Diferenciais:

• Imóvel espaçoso

• Excelente aproveitamento dos ambientes

• Salão no pavimento térreo

• Ideal para famílias grandes

• Potencial para renda complementar

• Fácil adaptação para diferentes necessidades

• Localização residencial tranquila

Localização:

Localizado no bairro Jardim Columbia, em Mauá, com fácil acesso ao comércio local, transporte público e serviços da região.

Condições de negociação:

• Estuda permuta por chácara no interior

• Venda somente à vista

Informações adicionais:

• Valor do imóvel: R$ 400.000,00

Destaques do imóvel:

• 366 m² de área construída

• 04 dormitórios

• 03 banheiros

• Salão no térreo

• 03 lavanderias

• 02 entradas independentes

• Acesso por duas ruas

• Garagem para 02 carros e 01 moto

• Portão eletrônico

• Excelente custo-benefício

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

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GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.