Sobrado para Venda, Santo André / SPbairro Jardim Santo Alberto, 6 dormitórios, sendo 1 suíte, 7 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 380,00 m², área útil 380,00 m²

REF: 3077

Sobrado para Venda no bairro Jardim Santo Alberto, localizado na cidade de Santo André / SP.

Excelente oportunidade para moradia, investimento ou geração de renda!

Amplo sobrado de esquina, muito aconchegante, com excelente distribuição dos ambientes, vista livre e grande potencial de valorização. Localizado em rua tranquila e com fachada voltada para o sol da manhã.

O imóvel possui entrada independente para uma segunda residência, tornando-se uma excelente opção para famílias grandes ou para quem deseja obter renda complementar com locação.

Características do imóvel:

• Área privativa: 323 m²

• Área coberta total aproximada: até 380 m²

• 06 dormitórios

• 01 suíte

• 07 banheiros

• 04 vagas de garagem

• Salas amplas

• Cozinha

• Área de serviço

• 02 depósitos no subsolo

Distribuição do imóvel:

• 03 pavimentos

• Subsolo com garagem para 04 veículos

• Entrada independente pela lateral

• Segunda residência com acesso independente

• Cobertura com potencial para área de lazer

Diferenciais:

• Terreno de esquina

• Vista livre

• Rua tranquila

• Excelente iluminação natural

• Possibilidade de criação de rooftop

• Ideal para famílias grandes

• Potencial para renda com locação independente

• Excelente aproveitamento dos espaços

Localização:

Localizado no bairro Jardim Santo Alberto, em Santo André, próximo a diversos serviços essenciais e opções de transporte.

Próximo a:

• Colégio Cantares

• Centro de Saúde Escola Capuava

• EMEIEF Profª Elaine Cena Chaves Maia

• Creche Municipal Heitor Villa Lobos

• Terminal de Ônibus Capuava

• USF Jardim Santo Alberto

• Supermercados

• Padarias

• Farmácias

• Comércio em geral

Informações adicionais:

• IPTU: R$ 5.000,00

Destaques do imóvel:

• Até 380 m² de área coberta

• 06 dormitórios

• 01 suíte

• 07 banheiros

• 04 vagas de garagem

• Terreno de esquina

• Entrada independente para segunda residência

• Possibilidade de rooftop

• Excelente para renda

• Localização privilegiada

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.