Sobrado para Venda, São Bernardo do Campo / SPbairro Rudge Ramos, 3 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 173,00 m², terreno 200,00 m²

REF: 3091

Sobrado para Venda no bairro Rudge Ramos, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP.

Excelente oportunidade para uso residencial, comercial ou consultórios!

Imóvel versátil, com excelente distribuição dos ambientes e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de São Bernardo do Campo.

A configuração do imóvel permite a utilização residencial ou profissional, sendo uma ótima opção para clínicas, consultórios médicos, escritórios e demais atividades administrativas.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 200 m²

• Área construída: 173 m²

• 03 dormitórios

• 05 banheiros

• 04 vagas de garagem

• Sala ampla para 03 ambientes

• Cozinha espaçosa

• Despensa

• Área de serviço

• Escritório

• Quintal

Pavimento Inferior:

• Salão com aproximadamente 73 m²

• Banheiros de apoio

• Quintal

• Excelente espaço para atividades comerciais ou profissionais

Pavimento Superior:

• Sala ampla para 03 ambientes

• Saleta envidraçada

• 02 dormitórios

• 01 suíte

• Escritório (reversível para terceiro dormitório)

• Banheiro social

• Cozinha ampla

• Despensa

• Área de serviço

• Banheiro de apoio

Diferenciais:

• Imóvel com múltiplas possibilidades de utilização

• Excelente para consultórios médicos

• Ideal para clínicas e escritórios

• Ambientes amplos e bem distribuídos

• Salão independente no pavimento térreo

• Excelente iluminação natural

• Localização estratégica

Localização:

Localizado no tradicional bairro Rudge Ramos, com fácil acesso às principais vias da região e ampla infraestrutura de comércio e serviços.

Próximo a:

• Avenida Caminho do Mar

• Universidade Metodista

• Padarias

• Supermercados

• Farmácias

• Hospitais

• Escolas

• Bancos

• Restaurantes

• Transporte público

• Via Anchieta

Informações adicionais:

• IPTU: R$ 3.062,00

Destaques do imóvel:

• 200 m² de terreno

• 173 m² de área construída

• Salão com 73 m²

• 03 dormitórios

• 01 suíte

• Escritório

• Sala para 03 ambientes

• 05 banheiros

• 04 vagas de garagem

• Excelente para consultórios e clínicas

• Localização privilegiada

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.