Sobrado para Venda, São Paulo / SPbairro Ipiranga, 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 114,00 m², área útil 114,00 m²

REF: 3102

Sobrado para Venda no bairro Ipiranga, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada!

Localizado em uma das regiões mais desejadas do Ipiranga, este sobrado oferece ambientes amplos, ótima distribuição interna e fácil acesso ao metrô, tornando-se uma excelente opção para moradia ou investimento.

Características do imóvel:

• Área útil: 114 m²

• Área coberta: 130 m²

• 03 dormitórios

• 03 suítes

• 04 banheiros

• Sala de estar

• Cozinha

• Área de serviço

• Varanda

• 02 vagas de garagem

Diferenciais:

• 03 suítes

• Excelente aproveitamento dos ambientes

• Armários na cozinha

• Varanda

• Imóvel bem conservado

• Região valorizada

• Fácil acesso ao transporte público

• Excelente opção para famílias

Localização:

Situado no tradicional bairro do Ipiranga, em São Paulo, com excelente infraestrutura e mobilidade.

Próximo a:

• Estação Santos-Imigrantes do Metrô

• Avenida Ricardo Jafet

• Museu do Ipiranga

• Supermercados

• Padarias

• Farmácias

• Escolas

• Hospitais

• Restaurantes

• Comércio em geral

• Transporte público

A localização estratégica permite rápido acesso à região central, Avenida Paulista, ABC Paulista e principais vias da cidade.

Informações adicionais:

• IPTU anual: R$ 2.800,00

Destaques do imóvel:

• 114 m² de área útil

• 130 m² de área coberta

• 03 suítes

• 04 banheiros

• Varanda

• Armários na cozinha

• 02 vagas de garagem

• Próximo ao metrô

• Excelente localização

• Bairro valorizado

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.