Sobrado para Venda, Mauá / SPbairro Matriz, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 8 vagas de garagem, área construída 234,00 m², área útil 234,00 m²

REF: 2667

Sobrado para Venda no bairro Matriz, localizado na cidade de Mauá / SP.

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel de alto padrão, com localização privilegiada e espaços amplos para toda a família.

Situado em um dos melhores bairros de Mauá, este sobrado reúne conforto, praticidade e excelente infraestrutura, estando próximo aos principais pontos comerciais, educacionais e de lazer da cidade.

Características do imóvel:

• Área construída: 234 m²

• 04 dormitórios

• 02 suítes

• 03 banheiros

• Lavabo

• 03 salas integradas (estar, TV e jantar)

• Escritório

• Cozinha

• Lavanderia

• Sótão

• 08 vagas de garagem

Área de lazer:

• Solarium com churrasqueira

• Espaço gourmet para eventos familiares

• Salão de festas integrado à garagem

• Churrasqueira adicional para eventos de maior porte

• Jardim de inverno

• Jardim externo

Diferenciais:

• Localização privilegiada

• Ambientes amplos e integrados

• Escritório privativo

• Suíte com hidromassagem

• Sótão com excelente aproveitamento

• Salão de festas

• Jardim de inverno

• Excelente padrão construtivo

• Ideal para famílias grandes

Localização:

Localizado no bairro Matriz, uma das regiões mais valorizadas de Mauá.

Próximo a:

• Rodoanel

• Estação de Trem de Mauá

• Mauá Plaza Shopping

• Centro Comercial de Mauá

• Paço Municipal

• Colégio Barão de Mauá

• Faculdade FAMA

• Restaurantes

• Bares

• Farmácias

• Bancos

• Comércio em geral

Destaques do imóvel:

• 234 m² de área construída

• 04 dormitórios

• 02 suítes

• Suíte com hidromassagem

• 03 salas integradas

• Escritório

• Salão de festas

• Solarium com churrasqueira

• Jardim de inverno

• 08 vagas de garagem

• Localização privilegiada

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.