Sobrado para Venda, Pinhalzinho / SP3 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 189,00 m², área útil 189,00 m², terreno 125,00 m²

REF: 2691

Sobrado para Venda na cidade de Pinhalzinho / SP.

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, com ótima distribuição interna e a possibilidade de permuta por imóvel em Santo André.

Localizado em uma região tranquila da cidade, este sobrado oferece ambientes amplos, quintal e excelente potencial para criação de uma área gourmet.

Características do imóvel:

• Área privativa: 189 m²

• Área construída: 189 m²

• Área do terreno: 125 m²

• 03 dormitórios

• 03 banheiros

• Sala de estar

• Cozinha ampla

• Área de serviço

• 02 vagas de garagem

Diferenciais:

• Portão eletrônico rápido

• Quintal lateral

• Quintal nos fundos

• Banheiro externo

• Espaço para área gourmet

• Cozinha ampla e funcional

• Espaço adicional ao lado da cozinha

• Ideal para sala de TV, sala de jogos ou escritório

• Ambientes amplos e bem distribuídos

• Documentação totalmente regularizada

• Todas as construções devidamente averbadas

Localização:

Localizado em Pinhalzinho, em rua que dá continuidade à Rua Cruzeiro do Sul, região da Prefeitura Municipal, com fácil acesso ao comércio e serviços da cidade.

Próximo a:

• Prefeitura Municipal

• Mercados

• Padarias

• Farmácias

• Escolas

• Restaurantes

• Comércio local

• Serviços em geral

Condições de negociação:

• Estuda permuta por imóvel em Santo André

• Aceita casa ou sobrado até R$ 450.000,00

Bairros de interesse para permuta:

• Utinga

• Camilópolis

• Vila Metalúrgica

• Vila Curuçá

• Parque João Ramalho

• Capuava

• Jardim Rina

• Parque Novo Oratório

Destaques do imóvel:

• 189 m² de área construída

• 03 dormitórios

• 03 banheiros

• Quintal lateral e nos fundos

• Espaço para área gourmet

• Portão eletrônico

• Documentação regularizada

• Aceita permuta em Santo André

• Excelente custo-benefício

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.