Salão Comercial para Venda, São Paulo / SPbairro Luz, 1 dormitório, 4 banheiros, área construída 294,00 m², área útil 294,00 m², terreno 145,00 m²

REF: 3212

Salão Comercial para Venda no bairro Luz, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da capital paulista.

Com três pavimentos, ampla área construída e diversas possibilidades de utilização, este imóvel é ideal para empresas, escritórios, instituições, centros de treinamento, comércio e prestação de serviços.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 145 m²

• Área construída: 294 m²

• 04 banheiros

• 03 pavimentos

• Quintal

• Área descoberta

Distribuição do imóvel:

Pavimento térreo:

• Salão comercial

• 02 banheiros

• Quintal

Primeiro pavimento:

• Salão amplo

• 01 banheiro

Segundo pavimento:

• Edícula

• 01 banheiro

• Área descoberta

Diferenciais:

• Excelente aproveitamento dos espaços

• Três pavimentos independentes

• Ampla área construída

• Excelente potencial para renda

• Diversas possibilidades de utilização comercial

• Região com grande circulação de pessoas

• Ótima opção para investimento

Ideal para:

• Escritórios

• Clínicas

• Escolas profissionalizantes

• Centros de treinamento

• Empresas de prestação de serviços

• Showrooms

• Comércio em geral

• Investidores

Localização:

Localizado no bairro Luz, região central de São Paulo, com excelente infraestrutura urbana e fácil acesso às principais vias da cidade.

Próximo a:

• Estações de metrô

• Terminais de ônibus

• Comércio em geral

• Bancos

• Restaurantes

• Farmácias

• Cartórios

• Órgãos públicos

• Principais avenidas da região central

Destaques do imóvel:

• 294 m² de área construída

• 145 m² de terreno

• 03 pavimentos

• 04 banheiros

• Quintal

• Área descoberta

• Excelente localização comercial

• Ótimo potencial de valorização

• Ideal para investidores

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.