Sobrado para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Prudente, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, área construída 185,00 m²

REF: 3231

Sobrado para Venda no bairro Vila Prudente, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Excelente oportunidade para quem busca um sobrado amplo, confortável e muito bem localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo.

Com ambientes espaçosos, armários planejados, garagem para três veículos e excelente estrutura de segurança, este imóvel é ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e qualidade de vida.

Características do imóvel:

• Área construída: 185 m²

• 04 dormitórios

• 02 suítes

• 04 banheiros

• Sala de estar

• Cozinha americana

• Lavanderia ampla

• 03 vagas de garagem

Diferenciais:

• Dormitórios com armários embutidos

• Uma das suítes com varanda

• Suíte master com banheira de hidromassagem

• Cozinha americana com armários planejados

• Lavanderia com armários

• Saída privativa da residência

• 02 portões automáticos

• Sistema de alarme

• Ambientes amplos e bem distribuídos

Condomínio:

• Salão de festas

• Churrasqueira

• Condomínio com excelente custo-benefício

Localização:

Localizado na Vila Prudente, bairro tradicional e valorizado da cidade de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da região e ampla infraestrutura de comércio e serviços.

Próximo a:

• Estações de metrô

• Supermercados

• Padarias

• Farmácias

• Escolas

• Bancos

• Restaurantes

• Shopping Centers

• Comércio em geral

• Transporte público

Condições de negociação:

• Aceita permuta mediante avaliação

• Documentação de transferência por conta do comprador

• Imóvel atualmente locado

• Renda atual de locação: R$ 3.800,00 mensais

Informações adicionais:

• Valor de venda: R$ 998.000,00

• Imóvel avaliado em aproximadamente R$ 1.100.000,00

• IPTU anual: R$ 3.460,00

• Condomínio: R$ 100,00 mensais

Destaques do imóvel:

• 185 m² de área construída

• 04 dormitórios

• 02 suítes

• Suíte master com hidromassagem

• Varanda

• Cozinha americana planejada

• 03 vagas de garagem

• Sistema de alarme

• Imóvel gerando renda

• Excelente localização

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.