Imóvel Comercial para Venda, Santo André / SPbairro Vila Assunção, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 177,00 m², área útil 177,00 m²

REF: 3239

Imóvel Comercial para Venda no bairro Vila Assunção, localizado na cidade de Santo André / SP.

Excelente oportunidade para investidores, profissionais liberais, clínicas, escritórios ou empresas que buscam um imóvel comercial pronto para uso em uma das regiões mais valorizadas de Santo André.

Com estrutura completa, salas individualizadas e localização estratégica, este imóvel oferece praticidade, excelente potencial de rendimento e grande visibilidade comercial.

Características do imóvel:

• Área construída: 177 m²

• 06 salas comerciais

• Recepção

• 02 banheiros

• Copa

• 02 vagas de garagem

Distribuição dos ambientes:

• 04 salas com aproximadamente 17 m² cada

• 01 sala com aproximadamente 7 m²

• 01 sala com aproximadamente 6 m²

• Recepção com aproximadamente 25 m²

• Copa de apoio

• 02 banheiros

Diferenciais:

• Energia individualizada nas salas

• Portão eletrônico

• Recepção independente

• Excelente distribuição interna

• Estrutura ideal para consultórios, clínicas, escritórios e coworking

• Documentação em ordem

• Pronto para utilização

Localização:

Localizado na Vila Assunção, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santo André, com excelente infraestrutura comercial e fácil acesso às principais vias da cidade.

Próximo a:

• Padarias

• Supermercados

• Escolas

• Faculdades

• Farmácias

• Clínicas

• Hospitais

• Restaurantes

• Bancos

• Comércio em geral

• Transporte público

• Principais vias de Santo André

Potencial de utilização:

• Clínica médica

• Clínica odontológica

• Escritório de advocacia

• Escritório contábil

• Consultórios diversos

• Centro de estética

• Coworking

• Empresas de prestação de serviços

Destaques do imóvel:

• 177 m² de área construída

• 06 salas comerciais

• Recepção ampla

• Energia individualizada

• Copa

• 02 banheiros

• 02 vagas de garagem

• Documentação regularizada

• Excelente localização comercial

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.