Terreno para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Ema, terreno 1.000,00 m²

REF: 3265

Terreno para Venda no bairro Vila Ema, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores que buscam uma área com grande potencial construtivo em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo.

Com 1.000 m² de terreno, localização estratégica e diversas possibilidades de aproveitamento, este imóvel é ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou logísticos.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 1.000 m²

• Terreno de esquina

• Escritura definitiva

• Infraestrutura completa

• Água

• Energia elétrica

• Gás encanado

• TV a cabo

• Existe uma casa no terreno passível de demolição

Potencial construtivo:

• Possibilidade de construção de aproximadamente 20 sobrados

• Possibilidade de construção de prédio de até 18 andares

• Liberação para construção de galpão

• Excelente opção para incorporação imobiliária

Diferenciais:

• Terreno amplo

• Esquina com excelente visibilidade

• Região em constante valorização

• Fácil acesso às principais vias da cidade

• Excelente potencial de valorização

• Ótima oportunidade para investimento

Localização:

Localizado no bairro Vila Ema, em São Paulo, com fácil acesso à Zona Sul, ABC Paulista e região central da capital.

Próximo a:

• Metrô Parque São Lucas

• Metrô Vila Prudente

• Shopping Centers da região

• Radial Leste

• Supermercados

• Padarias

• Farmácias

• Bancos

• Restaurantes

• Comércio em geral

Fácil acesso para:

• Rodovia Anchieta

• Rodovia Fernão Dias

• Rodovia dos Bandeirantes

• ABC Paulista

• Centro de São Paulo

• Zona Sul

Condições de negociação:

• Estuda permuta até 50% do valor

• Aceita imóveis como parte de pagamento

• Aceita veículos na negociação

• Estuda propostas

Destaques do imóvel:

• 1.000 m² de terreno

• Terreno de esquina

• Escritura definitiva

• Potencial para aproximadamente 20 sobrados

• Possibilidade de prédio de até 18 andares

• Liberação para construção de galpão

• Próximo ao metrô

• Excelente localização

• Aceita permuta

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.