Apartamento Duplex para Venda, São Paulo / SPbairro Vila da Saúde, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área construída 110,00 m², área útil 110,00 m²

REF: 2778

Apartamento Duplex para Venda no Residencial dos Álamos, bairro Vila da Saúde, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Excelente oportunidade para quem busca um apartamento diferenciado, espaçoso e com área gourmet privativa em uma das regiões mais tradicionais e completas da Zona Sul de São Paulo.

Este duplex oferece ambientes bem distribuídos, terraços aconchegantes e espaços planejados para proporcionar conforto, praticidade e momentos especiais em família.

Características do imóvel:

• Área privativa: 110 m²

• 03 dormitórios, sendo 01 suíte

• Sala ampla

• Escritório

• Estar íntimo

• Closet

• Cozinha

• Área de serviço

• Banheiro social

• 01 vaga de garagem

• Rico em armários planejados

Distribuição do imóvel:

Pavimento Inferior:

• Sala com terraço

• 01 dormitório

• Escritório (atualmente utilizado como dormitório)

• Banheiro social

• Cozinha

• Área de serviço

Pavimento Superior:

• 01 suíte com terraço

• Estar íntimo integrado

• Closet

• Varanda aberta

• Terraço gourmet com churrasqueira

• Cooktop

Diferenciais:

• Apartamento duplex

• Área gourmet privativa

• Ambientes planejados

• Excelente distribuição dos espaços

• Terraços nos pavimentos

• Ideal para receber amigos e familiares

• Imóvel ocupado e muito bem conservado

Infraestrutura do condomínio Residencial dos Álamos:

• Condomínio com 02 torres

• Portaria 24 horas

• Playground

• Salão de festas

• Salão de jogos

• Quadra poliesportiva

• Segurança e comodidade para toda a família

Localização:

Localizado na Vila da Saúde, região com excelente infraestrutura e fácil acesso a diversos pontos da cidade.

Próximo a:

• Estações de metrô da região

• Supermercados

• Padarias

• Farmácias

• Restaurantes

• Escolas

• Hospitais

• Bancos

• Comércio e serviços em geral

• Principais vias da Zona Sul

Condições de negociação:

• Aceita permuta por apartamento padrão em Santo André ou São Caetano do Sul

• Estuda imóvel de menor valor com diferença em dinheiro

• Não aceita imóvel de maior valor

Destaques do imóvel:

• Duplex com 110 m²

• 03 dormitórios

• 01 suíte

• Terraço gourmet privativo

• Churrasqueira

• Cooktop

• Closet

• Armários planejados

• Condomínio com lazer

• Excelente localização

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.