Galpão para Venda, Guarulhos / SPbairro Cidade Industrial Satélite de São Paulo, 5 banheiros, 5 vagas de garagem, área construída 800,00 m², área útil 800,00 m², terreno 900,00 m²

REF: 3402

Galpão para Venda no bairro Cidade Industrial Satélite de São Paulo, localizado na cidade de Guarulhos / SP.

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel industrial em localização estratégica, com grande potencial comercial e retorno através de renda.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Cumbica, este galpão oferece ampla estrutura, fácil acesso e já conta com locação ativa, tornando-se uma excelente opção para investimento.

Características do imóvel:

• Área total do terreno: 900 m²

• Área construída: 800 m²

• Pé-direito central de aproximadamente 9,20 metros

• Ampla área operacional

• 05 banheiros

• 05 vagas de garagem

Diferenciais:

• Galpão industrial em excelente localização

• Imóvel já alugado

• Renda mensal atual aproximada de R$ 9.000,00

• Excelente opção para investidores

• Grande potencial de valorização

• Área ampla para diversos segmentos industriais e comerciais

• Região com forte atividade empresarial

Ideal para:

• Indústrias

• Centros de distribuição

• Logística

• Armazenagem

• Transportadoras

• Depósitos

• Empresas de diversos segmentos

• Investidores em busca de renda

Localização:

Localizado na Cidade Industrial Satélite de São Paulo, região de Cumbica, um dos principais polos industriais de Guarulhos.

Próximo a:

• Aeroporto Internacional de Guarulhos

• Rodovia Presidente Dutra

• Rodovia Ayrton Senna

• Bancos

• Comércios

• Empresas e indústrias da região

• Serviços em geral

Destaques do imóvel:

• 900 m² de terreno

• 800 m² de área construída

• Pé-direito de 9,20 metros

• Localização industrial estratégica

• Imóvel com renda

• Inquilino ativo

• Excelente oportunidade de investimento

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.