Chácara para Venda, Mogi das Cruzes / SPbairro Biritiba-Ussu, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 8 vagas de garagem, área construída 100,00 m², área útil 100,00 m², terreno 1.507,00 m²

REF: 3405

Chácara para Venda no bairro Biritiba-Ussu, localizada na cidade de Mogi das Cruzes / SP.

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso ao litoral paulista.

Com construção recente, amplo terreno e ótima localização próxima à Estrada Mogi-Bertioga, esta chácara é ideal para lazer, moradia ou investimento em locação de temporada.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 1.507 m²

• Área construída: 100 m²

• 03 dormitórios, sendo 01 suíte

• Sala ampla

• Cozinha ampla

• 02 banheiros

• Varanda em "L"

• 08 vagas de garagem

Área de lazer:

• Churrasqueira

• Amplo espaço para futuras ampliações

• Segundo platô ideal para construção de piscina

• Área verde com excelente aproveitamento

Infraestrutura:

• Construção com aproximadamente 3 anos de uso

• Poço caipira com bomba

• Fossa séptica

• Energia elétrica com medidor individual

• Internet fibra óptica Vivo

• Excelente sinal de telefonia Vivo e Claro

• Estrutura para caixa d'água de até 3.000 litros

• Caixa d'água instalada de 500 litros

Terreno:

• Dois platôs bem definidos

• Primeiro platô com a residência

• Segundo platô destinado à área de lazer

• Terreno com leve inclinação

• Fundos murados

• Laterais cercadas

Pomar formado:

• Lichia

• Maracujá

• Goiaba

• Limão

• Área disponível para ampliação do pomar

Localização:

Localizada em Biritiba-Ussu, região cercada por natureza e muito procurada para lazer e descanso.

Próxima a:

• Estrada Mogi-Bertioga

• Cachoeira do Sapo

• Pesqueiros da região

• Comércio local

• Serviços essenciais

• Praia de Bertioga

Distâncias aproximadas:

• 500 metros da Estrada Mogi-Bertioga

• 10 minutos da Cachoeira do Sapo

• 25 minutos da Praia de Bertioga

Condições de negociação:

• Contrato de compra e venda

• Matrícula e INCRA apenas da área total

• Não aceita financiamento bancário

• Não aceita permuta imobiliária

• Estuda automóvel como parte de pagamento

• Parcelamento direto com entrada mínima de R$ 320.000,00

• Saldo em até 30 parcelas

Destaques do imóvel:

• Terreno de 1.507 m²

• Construção recente

• 03 dormitórios

• 01 suíte

• 08 vagas de garagem

• Churrasqueira

• Pomar formado

• Próxima à praia e cachoeiras

• Excelente custo-benefício

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.