Chácara para Venda, São Bernardo do Campo / SPbairro Alvarenga, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, terreno 2.400,00 m²

REF: 3413

Chácara para Venda no bairro Alvarenga, localizada na cidade de São Bernardo do Campo / SP.

Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e segurança de condomínio fechado, sem abrir mão da praticidade de permanecer em São Bernardo do Campo.

Com amplo terreno, área verde e estrutura de lazer, esta propriedade oferece um ambiente ideal para moradia, descanso ou finais de semana em família.

Características do imóvel:

• Área total do terreno: 2.400 m²

• 03 dormitórios

• 01 suíte

• Sala de estar

• Cozinha

• 02 vagas de garagem

• Casa principal

• Casa de caseiro nos fundos

Área de lazer:

• Churrasqueira coberta

• Churrasqueira externa

• Amplo espaço para convivência

• Área verde privilegiada

Diferenciais:

• Localizada em condomínio fechado

• Excelente potencial de valorização

• Terreno amplo e bem aproveitado

• Casa de apoio para caseiro

• Ambiente tranquilo e cercado pela natureza

• Próxima à represa Billings

• Condomínio com clube completo

Infraestrutura do condomínio:

• Clube para moradores

• Áreas de lazer

• Ambiente familiar

• Segurança e controle de acesso

• Contato direto com a natureza

Possibilidade de investimento:

• Existe a possibilidade de desmembramento de parte do terreno

• Opção de venda em lote separado, reduzindo o valor final da negociação

Localização:

Localizada no bairro Alvarenga, em São Bernardo do Campo.

Próxima a:

• Represa Billings

• Estradas de acesso da região

• Mercados

• Padarias

• Farmácias

• Escolas

• Comércio local

• Fácil acesso ao centro de São Bernardo do Campo

Ideal para:

• Moradia

• Lazer de final de semana

• Famílias que buscam espaço e tranquilidade

• Investidores

• Quem deseja viver próximo à natureza

Destaques do imóvel:

• Terreno de 2.400 m²

• 03 dormitórios

• 01 suíte

• Casa de caseiro

• Duas churrasqueiras

• Condomínio com clube

• Próxima à represa

• Possibilidade de desmembramento do terreno

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.