Prédio Comercial para Venda, São Paulo / SPbairro Jardim São Paulo(Zona Norte), 13 dormitórios, sendo 2 suítes, 13 banheiros, 10 vagas de garagem, área construída 686,00 m², área útil 686,00 m², terreno 576,00 m²

REF: 2758

Prédio Comercial para Venda no bairro Jardim São Paulo (Zona Norte), localizado na cidade de São Paulo / SP.

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de renda imediata em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo.

Localizado a apenas 450 metros da estação Jardim São Paulo do metrô, este empreendimento reúne unidades residenciais e ampla estrutura de estacionamento, tornando-se uma excelente opção para geração de renda recorrente através de locações.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 576 m²

• Área construída: 686 m²

• 13 dormitórios

• 02 suítes

• 13 banheiros

• 10 vagas de garagem cobertas

Composição do empreendimento:

Casa 01

• 03 dormitórios

• 01 suíte

• Sala

• Cozinha

• Banheiro

Casa 02

• 02 dormitórios

• 01 suíte

• Sala

• Cozinha

• Banheiro

04 Apartamentos

• 02 dormitórios cada unidade

• Sala

• Cozinha

• Banheiro

Diferenciais:

• Excelente para geração de renda

• Diversas unidades residenciais no mesmo terreno

• Construção em ótimo estado de conservação

• Garagem coberta para até 10 veículos

• Excelente liquidez para locação

• Potencial para ampliação da rentabilidade

• Região valorizada e consolidada

Ideal para:

• Investidores patrimoniais

• Empresas de locação residencial

• Renda recorrente com aluguéis

• Clínicas

• Escritórios

• Instituições de ensino

• Casas de repouso

• Projetos multifamiliares

Localização:

Localizado no bairro Jardim São Paulo, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte.

Próximo a:

• Metrô Jardim São Paulo

• Avenida Luiz Dumont Villares

• Bancos

• Padarias

• Supermercados

• Escolas

• Farmácias

• Restaurantes

• Hospitais

• Comércio e serviços em geral

• Fácil acesso às principais vias da cidade

Destaques do imóvel:

• 576 m² de terreno

• 686 m² de área construída

• 06 unidades residenciais

• 13 dormitórios

• 10 vagas cobertas

• Excelente estado de conservação

• Próximo ao metrô

• Grande potencial de renda

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.