Sobrado para Venda, Mauá / SPbairro Vila Nossa Senhora das Vitórias, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 468,00 m², área útil 468,00 m², terreno 1,13 m²

REF: 1931

Sobrado para Venda no bairro Vila Nossa Senhora das Vitórias, localizado na cidade de Mauá / SP.

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Com ambientes amplos e ótima distribuição interna, este sobrado é ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e qualidade de vida.

Características do imóvel:

• Área construída: 468 m²

• 03 dormitórios

• 02 suítes

• 02 salas amplas

• Cozinha estilo americana

• 03 banheiros

• Lavanderia ampla

• Salão de festas

• 02 vagas de garagem

Diferenciais:

• Ambientes amplos e bem distribuídos

• Excelente estrutura para famílias grandes

• Salão de festas privativo

• Cozinha integrada em conceito americano

• Excelente aproveitamento dos espaços

• Região valorizada e com infraestrutura completa

Localização:

Localizado na Vila Nossa Senhora das Vitórias, em Mauá.

Próximo a:

• Estações da CPTM

• Shopping Mauá

• Prefeitura de Mauá

• Agências bancárias

• Lotéricas

• Escolas

• Creches

• Academias

• Hospitais

• Postos de saúde

• Supermercados

• Comércio e serviços em geral

• Fácil acesso às principais vias da cidade

Condições de negociação:

• Estuda permuta

• Proprietário possui outros imóveis disponíveis para negociação

• Interesse em permuta por chácara, sítio ou fazenda na região de Suzano

Ideal para:

• Famílias que buscam espaço

• Quem deseja morar próximo ao centro

• Investidores

• Quem procura imóvel com potencial de valorização

Destaques do imóvel:

• 468 m² de área construída

• 03 dormitórios

• 02 suítes

• Salão de festas

• Cozinha americana

• 02 vagas de garagem

• Excelente localização

• Estuda permuta

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.