Sobrado para Venda, São Paulo / SPbairro Jardim Vivan, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 130,00 m², área útil 130,00 m²

REF: 1985

Sobrado para Venda no bairro Jardim Vivan, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Excelente sobrado com ambientes amplos, ótima iluminação natural e localização privilegiada na região do Jaraguá, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia.

O imóvel conta com uma planta funcional, quintal com edícula completa e excelente área externa, oferecendo diversas possibilidades para acomodar toda a família.

Características do imóvel:

• Área construída: 130 m²

• 02 dormitórios amplos

• Sala de estar e TV

• Sala de jantar

• Cozinha ampla com armários planejados

• 03 banheiros

• Lavabo

• 02 vagas de garagem

• Portão automático

Área externa:

• Quintal nos fundos

• Edícula completa

• Suíte no pavimento superior da edícula

• Varanda

• Ampla laje frontal com vista livre

Diferenciais:

• Excelente iluminação natural

• Ambientes amplos e bem distribuídos

• Rua tranquila

• Ótima vizinhança

• Imóvel muito bem conservado

• Excelente opção para famílias

Localização:

Localizado no bairro Jaraguá, próximo a uma ampla infraestrutura de comércio e serviços.

Próximo a:

• Estação CPTM Jaraguá

• Cantareira Norte Shopping

• Avenida Raimundo Pereira de Magalhães

• Bancos

• Escolas

• Supermercados

• Farmácias

• Restaurantes

• Transporte público

• Comércio e serviços em geral

Condições de negociação:

• Aceita permuta por chácara localizada até 100 km da capital

• Preferencialmente próxima a centro urbano

Destaques do imóvel:

• Edícula completa

• Suíte adicional

• Quintal

• Varanda

• Laje com vista livre

• 02 vagas de garagem

• Portão automático

• Excelente localização

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.