Galpão para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Moraes, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 250,00 m², área útil 250,00 m²

REF: 3585

Galpão para Venda na Vila Moraes - São Paulo/SP

Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial com estrutura pronta para operações industriais leves, logística, armazenamento ou distribuição.

Com localização estratégica na Zona Sul de São Paulo, este galpão oferece ótima infraestrutura, fácil acesso às principais vias da região e excelente potencial de valorização.

Características do imóvel:

• Área construída: 250 m²

• Área privativa: 250 m²

• Área fabril ampla

• Escritório

• 02 banheiros

• 04 vagas de estacionamento

• Entrada ampla para caminhões e veículos utilitários

Diferenciais:

• Energia trifásica instalada

• Pé-direito duplo

• Estrutura adequada para atividades comerciais e industriais

• Laje superior com potencial de ampliação

• Espaço preparado para futura instalação de cozinha de apoio

• Excelente circulação interna para operações logísticas

• Fácil acesso para carga e descarga

Ideal para:

• Depósitos

• Centros de distribuição

• Empresas de logística

• Oficinas especializadas

• Indústrias leves

• E-commerce

• Comércio atacadista

• Prestadores de serviços

• Investidores patrimoniais

Localização:

Localizado no bairro Vila Moraes, em São Paulo.

Próximo a:

• Avenida do Cursino

• Rodovia dos Imigrantes

• Avenida Professor Abraão de Morais

• Transporte público

• Bancos

• Restaurantes

• Supermercados

• Comércio e serviços em geral

• Fácil acesso ao ABC Paulista e às principais regiões da capital

Destaques do imóvel:

• Energia trifásica

• Pé-direito duplo

• Entrada para caminhões

• Escritório instalado

• Potencial de ampliação

• Excelente localização comercial

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal para o seu negócio!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.