Galpão para Locação, São Paulo / SPbairro Vila Moraes, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 250,00 m², área útil 250,00 m²

REF: 3586

Galpão para Locação na Vila Moraes - São Paulo/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço versátil para operações comerciais, industriais leves, armazenamento ou logística urbana.

Com infraestrutura pronta para receber diversos segmentos, o imóvel oferece fácil acesso para caminhões, energia trifásica e excelente aproveitamento interno.

Características do imóvel:

• Área construída: 250 m²

• Área fabril: 170 m²

• Pé-direito duplo

• Energia trifásica

• Escritório

• Entrada ampla para caminhões e veículos utilitários

• 02 banheiros

• 04 vagas de estacionamento

Diferenciais:

• Estrutura preparada para atividades comerciais e industriais

• Mezanino/laje superior com potencial de ampliação

• Espaço pronto para instalação de cozinha de apoio

• Excelente circulação interna

• Fácil acesso para carga e descarga

• Imóvel versátil para diferentes tipos de operação

Ideal para:

• Depósitos

• Centros de distribuição

• Empresas de logística

• Oficinas especializadas

• Indústrias leves

• Comércio atacadista

• E-commerce

• Prestadores de serviços

Localização:

Localizado na Vila Moraes, em São Paulo.

Próximo a:

• Avenida do Cursino

• Rodovia dos Imigrantes

• Avenida Professor Abraão de Morais

• Transporte público

• Bancos

• Restaurantes

• Supermercados

• Comércio e serviços em geral

• Fácil acesso ao ABC Paulista e às principais vias da capital

Condições de locação:

• Preferencialmente Seguro Fiança

• Outras modalidades poderão ser analisadas mediante aprovação cadastral

Destaques do imóvel:

• Energia trifásica

• Pé-direito duplo

• Entrada para caminhões

• Escritório

• Área fabril

• Excelente localização logística

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal para o seu negócio!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.