Prédio Comercial para Venda, São Paulo / SPbairro VILA ANDRADE, área construída 963,00 m², área útil 963,00 m²

REF: 3627

Prédio Comercial para Venda na Vila Andrade - São Paulo/SP

Excelente oportunidade para empresas, investidores e usuários que buscam um imóvel corporativo amplo, funcional e estrategicamente localizado em uma das regiões de maior crescimento da Zona Sul de São Paulo.

Com estrutura versátil e excelente área interna, o imóvel atende diversos segmentos comerciais, administrativos, educacionais e de prestação de serviços.

Características do imóvel:

• Área privativa: 963 m²

• Área construída: 963 m²

• 06 salas

• 05 banheiros

• Área de armazenamento

• Mais de 20 vagas de estacionamento internas

• Excelente distribuição dos ambientes

Diferenciais:

• Imóvel de grande porte

• Ampla área para estacionamento

• Estrutura pronta para adaptação de diversos segmentos

• Excelente aproveitamento interno

• Fácil circulação entre ambientes

• Ótimo potencial para investimento ou ocupação própria

Ideal para:

• Empresas corporativas

• Clínicas e centros médicos

• Instituições de ensino

• Centros de treinamento

• Escritórios administrativos

• Coworkings

• Centros de distribuição leve

• Prestadores de serviços

• Investidores que buscam renda patrimonial

Localização:

Localizado na Vila Andrade, em São Paulo.

Próximo a:

• Avenida Giovanni Gronchi

• Shopping Jardim Sul

• Shopping Morumbi Town

• Estação Giovanni Gronchi

• Bancos

• Restaurantes

• Supermercados

• Escolas

• Comércio e serviços em geral

Com fácil acesso às principais vias da Zona Sul e demais regiões da capital.

Destaques do investimento:

• Região em constante valorização

• Grande capacidade de estacionamento

• Estrutura corporativa versátil

• Excelente localização comercial

• Alto potencial de ocupação

Valor de Venda: R$ 7.600.000,00

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.