Galpão para Venda, Taubaté / SPbairro Granjas Santa Terezinha, 12 vagas de garagem, área construída 1.500,00 m², área útil 1.500,00 m², terreno 3.500,00 m²

REF: 3638

Galpão para Venda em Granjas Santa Terezinha - Taubaté/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura industrial e logística completa, estrategicamente localizada próxima à Rodovia Presidente Dutra, com ampla capacidade operacional e infraestrutura corporativa pronta para utilização.

Com 3.500 m² de terreno e 1.500 m² de área construída, o imóvel oferece instalações administrativas modernas, amplo pátio de manobras e excelente capacidade para armazenagem, distribuição e operações industriais.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 3.500 m²

• Área construída: 1.500 m²

• 12 vagas de estacionamento externo

• Amplo pátio para manobras

• Estacionamento interno para colaboradores

• Acesso para caminhões e carretas

Área administrativa - Piso Superior (frente):

• Entrada social independente

• Recepção ampla e decorada

• Sala de diretoria

• Sala de TI

• Sala de gerência

• Sala de reuniões

• Sala de treinamento

• Sala de RH

• Sala financeira

• Banheiro privativo para diretoria

• Banheiros sociais masculino e feminino

Área operacional - Piso Inferior:

• Recepção de logística e expedição

• Sala de telemarketing

• Cabeamento estruturado

• Sala com vidro passador/caixa

• 02 almoxarifados

• 06 portas automáticas de aço

• Vão livre total de 36 metros para operação de carga e descarga

• Portão automatizado para entrada de caminhões

Infraestrutura industrial:

• Piso com capacidade de carga de até 10.000 kg por m²

• Área preparada para caminhões truck e carretas

• Excelente circulação interna

• Estrutura ideal para centros de distribuição e indústrias

Área de apoio:

• Banheiros masculino e feminino

• Amplo salão multiuso

• Cozinha de grande porte

• Espaço para treinamentos, eventos corporativos ou refeitório

Diferenciais:

• Estrutura corporativa completa

• Excelente padrão construtivo

• Ampla área para logística

• Pátio de manobra com aproximadamente 2.000 m²

• Fácil acesso para veículos pesados

• Imóvel pronto para operação

• Excelente localização estratégica

Localização:

Localizado em Granjas Santa Terezinha, Taubaté/SP.

Próximo ao Km 133 da Rodovia Presidente Dutra, sentido Rio de Janeiro.

Com fácil acesso a:

• São Paulo

• Vale do Paraíba

• Rio de Janeiro

• Centros logísticos da região

• Principais polos industriais de Taubaté

Ideal para:

• Centros de distribuição

• Operadores logísticos

• Indústrias

• Transportadoras

• Empresas de e-commerce

• Armazenagem e estoque

• Operações corporativas integradas

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.