Sobrado em Condomínio para Venda, São Caetano do Sul / SPbairro Mauá, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área construída 205,00 m², área útil 205,00 m², terreno 250,00 m²

REF: 9724

Sobrado em Condomínio para Venda em São Caetano do Sul/SP

Sofisticação, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região.

Esta belíssima residência reúne conforto, privacidade e excelente distribuição dos ambientes, ideal para famílias que buscam morar em um condomínio fechado com infraestrutura completa de lazer e segurança.

Características do imóvel:

• Área privativa: 205 m²

• Área do terreno: 250 m²

• 03 suítes

• Sala de estar ampla

• Sala de jantar

• Cozinha americana planejada

• Despensa

• Escritório (antigo quarto de empregada)

• Sala de apoio para passadoria

• Lavanderia

• 05 banheiros

• Sótão com possibilidade de utilização como dormitório adicional, sala íntima ou home office

• 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas e 02 descobertas

Área de lazer privativa:

• Piscina

• Churrasqueira

• Espaço gourmet para reunir familiares e amigos

Diferenciais do imóvel:

• Ambientes amplos e bem iluminados

• Armários planejados nos dormitórios

• Armários na cozinha

• Armários nos banheiros

• Closet planejado

• Excelente estado de conservação

• Projeto funcional e elegante

• Condomínio de alto padrão

Infraestrutura do condomínio:

• Portaria 24 horas

• Guarita blindada

• Sistema de monitoramento

• Circuito interno de TV

• Segurança interna

• Vigilância 24 horas

• Cerca elétrica

• Controle de acesso

• Playground

• Quadra poliesportiva

• Praça de convivência

• Bosque

• Churrasqueiras

• Gerador

• Gás encanado

• Internet e Wi-Fi

• Entrada de serviço independente

• Acesso para pessoas com deficiência

• Medição individualizada de água

• Sistema de prevenção e combate a incêndio

Localização:

Localizado em São Caetano do Sul, cidade reconhecida pelos excelentes índices de qualidade de vida, segurança, educação e infraestrutura.

Próximo a:

• Escolas particulares e públicas

• Supermercados

• Padarias

• Restaurantes

• Hospitais

• Academias

• Parques

• Shopping centers

• Fácil acesso às principais vias do ABC e à capital paulista

Ideal para:

• Famílias que valorizam segurança e lazer

• Quem busca morar em condomínio fechado

• Profissionais que trabalham em home office

• Clientes que desejam conforto e exclusividade

Destaques do imóvel:

• 03 suítes

• Piscina privativa

• Churrasqueira

• Escritório

• Sótão aproveitável

• 04 vagas de garagem

• Condomínio com infraestrutura completa

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 95677-2577 | (11) 94477-4774

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.