Galpão para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Liviero, terreno 1.612,00 m²

REF: 3737

Galpão para Venda na Vila Liviero - São Paulo/SP

Excelente oportunidade para empresas, investidores e operadores logísticos que buscam um imóvel de grande porte, com infraestrutura completa para armazenagem, distribuição e atividades industriais.

Localizado em uma região estratégica da Zona Sul de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da capital e do ABC Paulista, além de estrutura preparada para operações de médio e grande porte.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 1.612 m²

• Área construída aproximada: 1.500 m²

• Frente: 32,24 metros

• Fundos: 50 metros

• Pátio frontal com aproximadamente 560 m²

• Pátio operacional com aproximadamente 580 m²

• Guarita com recepção

• 05 vagas para visitantes

Estrutura operacional:

• Docas para até 06 caminhões

• Rampa para empilhadeira

• Piso industrial em concreto polido

• Energia trifásica

• Elevador social

• Elevador de carga

• Portão de acesso com 10 metros de largura

Distribuição:

• Pavimento térreo com pé-direito de 5 metros

• Primeiro pavimento com pé-direito de 4 metros

• Segundo pavimento com pé-direito de 3,50 metros

Infraestrutura:

• Vestiário masculino e feminino

• Banheiros distribuídos pelos pavimentos

• Banheiros com acessibilidade

• Ambientes preparados para operações industriais, logísticas e administrativas

Diferenciais:

• Excelente área de manobra

• Estrutura pronta para logística e distribuição

• Fácil acesso para caminhões e veículos de grande porte

• Construção robusta e funcional

• Excelente aproveitamento operacional

• Região com forte vocação industrial e empresarial

Ideal para:

• Centros de distribuição

• Operações logísticas

• Armazenagem

• Indústrias leves

• Transportadoras

• E-commerce

• Distribuidoras

• Operações corporativas integradas

Localização:

Localizado na Vila Liviero, em São Paulo.

Próximo a:

• Via Anchieta

• Avenida do Taboão

• São Bernardo do Campo

• Santo André

• Transporte público

• Comércio e serviços em geral

Com fácil acesso às principais rodovias e corredores logísticos da Grande São Paulo.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 95677-2577 | (11) 94477-4774

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.