Galpão para Venda, São Bernardo do Campo / SPbairro Rudge Ramos, área construída 498,15 m², área útil 498,15 m², terreno 960,61 m²

REF: 3794

Galpão para Venda no Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP

Excelente oportunidade para investidores, empresas e operadores logísticos que buscam um imóvel com ampla área de terreno, excelente testada e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo.

Com fácil acesso às principais vias da cidade e à Rodovia Anchieta, o imóvel oferece versatilidade para diversos segmentos comerciais, industriais e logísticos.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 960,61 m²

• Área construída: 498,15 m²

• Área privativa: 498,15 m²

• Frente com 38 metros

• Amplo espaço para operações comerciais e industriais

Diferenciais:

• Excelente testada

• Terreno amplo com ótimo aproveitamento

• Fácil acesso para caminhões e veículos de carga

• Região consolidada para atividades empresariais

• Grande potencial de valorização

• Excelente visibilidade comercial

• Ideal para ampliação ou adaptação de layout operacional

Ideal para:

• Centros de distribuição

• Empresas de logística

• Armazenagem

• Distribuidoras

• Indústrias leves

• Prestadores de serviços

• Comércio atacadista

• Investidores patrimoniais

Localização:

Localizado no bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo.

Próximo a:

• Rodovia Anchieta

• Avenida Senador Vergueiro

• Universidade Metodista

• Bancos

• Restaurantes

• Supermercados

• Transporte público

• Comércio e serviços em geral

Com fácil acesso a Santo André, São Caetano do Sul, Diadema e São Paulo.

Destaques do investimento:

• Excelente metragem de terreno

• Frente ampla de 38 metros

• Região com forte atividade comercial e industrial

• Ótima oportunidade para ocupação própria ou investimento

• Alto potencial de valorização imobiliária

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 95677-2577 | (11) 94477-4774

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.