Prédio Comercial para Venda, Guarujá / SPbairro Balneário Praia do Pernambuco, área construída 3.550,49 m², área útil 3.550,49 m², terreno 3.122,08 m²

REF: 3811

Prédio Comercial para Venda no Balneário Praia do Pernambuco - Guarujá/SP

Excelente oportunidade para investidores, redes varejistas, atacadistas e empresas que buscam um imóvel comercial de grande porte em uma localização estratégica no litoral paulista.

Com ampla área construída, grande capacidade de estacionamento e excelente visibilidade, o imóvel é ideal para operações comerciais de médio e grande porte.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 3.122,08 m²

• Área construída: 3.550,49 m²

• Prédio comercial com 03 pavimentos

• 70 vagas de estacionamento

• Amplas áreas livres para adaptação

Distribuição:

• 1º pavimento com pé-direito de aproximadamente 3 metros

• 2º pavimento com pé-direito de aproximadamente 3 metros

• 3º pavimento com pé-direito duplo

• Ambientes amplos e versáteis

Diferenciais:

• Grande capacidade de estacionamento

• Excelente visibilidade comercial

• Região de forte crescimento e valorização

• Localizado em via de intenso fluxo de moradores e turistas

• Estrutura adequada para operações de grande porte

• Fácil acesso às principais praias da região

• Excelente potencial para investimento

Ideal para:

• Supermercados

• Atacadistas

• Centros comerciais

• Home centers

• Lojas de departamentos

• Centros de distribuição

• Instituições de ensino

• Clínicas e centros médicos

• Empresas de serviços

• Operações corporativas

Localização:

Localizado no Balneário Praia do Pernambuco, em Guarujá/SP.

Próximo a:

• Condomínios residenciais de alto padrão

• Praia do Pernambuco

• Comércio local

• Hotéis

• Restaurantes

• Centros de lazer

• Principais vias de acesso da cidade

Região com grande circulação de moradores, turistas e visitantes durante todo o ano.

Observação:

• Imóvel também disponível para locação.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.