Casa Comercial para Venda, Santo André / SPbairro Parque Novo Oratório, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 254,00 m², área útil 254,00 m²

REF: 9315

Casa Comercial para Venda no Parque Novo Oratório - Santo André/SP

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel versátil, com potencial comercial e residencial em uma região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade.

O imóvel combina espaços comerciais e residenciais, sendo ideal para quem deseja unir moradia e negócio no mesmo endereço ou obter renda através de locação.

Características do imóvel:

• Área construída: 254 m²

• 01 dormitório

• Sala de estar

• Cozinha

• 03 banheiros

• Área de serviço

• 09 vagas de garagem

Estrutura comercial:

• 02 salões comerciais

• Excelente visibilidade para diversos segmentos

• Espaços amplos e versáteis

Área de lazer:

• Cobertura

• Churrasqueira

• Salão com aproximadamente 35 m²

Diferenciais:

• Imóvel comercial e residencial

• Grande potencial de investimento

• Excelente para geração de renda

• Amplo espaço para estacionamento

• Ambientes versáteis para diferentes atividades

• Cobertura com área de convivência

• Região com boa infraestrutura comercial

Ideal para:

• Comércio em geral

• Escritórios

• Prestadores de serviços

• Pequenos centros comerciais

• Investidores

• Uso misto residencial e comercial

Localização:

Localizado no Parque Capuava, em Santo André.

Próximo a:

• Avenida dos Estados

• Escolas

• Supermercados

• Farmácias

• Bancos

• Transporte público

• Comércio e serviços em geral

Com fácil acesso ao Centro de Santo André, Mauá e demais cidades do ABC Paulista.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 95677-2577 | (11) 94477-4774

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.