Casa para Venda, Mauá / SPbairro Vila Assis Brasil, 3 dormitórios, 1 banheiro, área construída 130,00 m², área útil 130,00 m², terreno 400,00 m²

São duas casas no mesmo terreno, sendo uma casa antiga (Não habitável) e outra fundos, total de 220 mts² de área construída, sendo a segunda com 130 mts² de construção com a configuração: São 03 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia.
Ótima localização próxima à Santa Casa de Misericórdia de Mauá, Hospital Vital, Escolas, Agências Bancárias (Itaú, Bradesco e Caixa), Supermercados, Farmácias, Lotérica, Agência dos Correios, Polo Industrial e demais comércios em geral. Fácil acesso ao Rodoanel e Estação Ferroviária de Mauá.

Terreno de 400 mts² (sendo 10 mts de frente x 40 mts fundos) documentação em ordem, situado em Mauá na Vila Assis Brasil


Estudo permuta por apartamento no valor máximo de 50%, pode ser sem condomínio de preferência no mesmo bairro ou pelas imediações.

IPTU  ANUAL – R$ 419,65

OBS: NÃO FAZ TROCA DE ÁREA 
Documentação impecável elegível a financiamento.

Estudo a possibilidade de pegar um carro como parte de pagamento. 


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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.