Apartamento para Venda, São Caetano do Sul / SPbairro Santa Maria, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 98,00 m², área útil 98,00 m²

REF: 9401

APARTAMENTO À VENDA NO BAIRRO SANTA MARIA - SÃO CAETANO DO SUL/SP

Excelente oportunidade para investidores!

Imóvel atualmente locado, proporcionando renda imediata e segurança para quem busca investir em uma das regiões mais valorizadas do ABC Paulista.

Com ambientes amplos, excelente distribuição interna e localização privilegiada, este apartamento reúne conforto, praticidade e potencial de valorização.

Características do imóvel:

• Área privativa: 98 m²

• 03 dormitórios

• 01 suíte

• 02 banheiros

• Sala em "L"

• Cozinha com móveis planejados

• Área de serviço

• Despensa

• Sacada

• 02 vagas de garagem paralelas

Diferenciais:

• Imóvel atualmente locado

• Excelente opção para geração de renda

• Sala ampla com piso em porcelanato

• Cozinha planejada

• Ambientes bem distribuídos

• Vagas paralelas de garagem

• Ótima iluminação e ventilação natural

• Região valorizada e com grande procura

Ideal para:

• Investidores

• Quem busca renda recorrente com locação

• Futuro uso residencial próprio

• Patrimônio para valorização de longo prazo

Localização:

Localizado no bairro Santa Maria, em São Caetano do Sul.

Próximo a:

• Avenida Presidente Kennedy

• Parque Cidade das Crianças

• Escolas

• Supermercados

• Padarias

• Farmácias

• Restaurantes

• Bancos

• Transporte público

• Comércio e serviços em geral

Com fácil acesso a Santo André, São Bernardo do Campo e São Paulo.

Observação:

• Imóvel atualmente locado.

• Excelente opção para investidores que desejam adquirir um imóvel já gerando renda.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.