Galpão para Venda, São Paulo / SPbairro Ipiranga, área construída 544,00 m², área útil 544,00 m², terreno 246,00 m²

REF: 21.329

GALPÃO À VENDA NO IPIRANGA - SÃO PAULO/SP

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial com ampla área de vão livre, localização estratégica e grande visibilidade em uma das principais avenidas da capital paulista.

Localizado próximo ao Museu do Ipiranga, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade e excelente potencial para diversos segmentos comerciais e logísticos.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 246 m²

• Área construída: 544 m²

• Amplo vão livre

• Pé-direito de 7 metros

• 03 banheiros

• Banheiro adaptado para PcD

• Sala de escritório

• 02 entradas independentes

• Cozinha

• 02 dormitórios

• Banheiro de apoio

Diferenciais:

• Excelente localização comercial

• Grande visibilidade para sua empresa

• Vão livre com excelente aproveitamento interno

• Pé-direito elevado

• Entrada para automóveis e caminhões

• Entrada social independente

• Área residencial ou de apoio integrada ao imóvel

• Possibilidade de interligação interna dos ambientes

• Fácil acesso às principais regiões da cidade

Ideal para:

• Centros de distribuição

• Logística

• Armazenagem

• Showrooms

• Oficinas especializadas

• Empresas de prestação de serviços

• Comércio atacadista

• Distribuidoras

• Investidores

Localização:

Localizado no bairro Ipiranga, em São Paulo.

Próximo a:

• Museu do Ipiranga

• Avenida Doutor Ricardo Jafet

• Parque da Independência

• Hospitais

• Farmácias

• Escolas

• Restaurantes

• Comércio e serviços em geral

• Principais vias de acesso da capital

Com excelente mobilidade para toda a cidade de São Paulo.

Observação:

• Também disponível para locação.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.