Imóvel Comercial para Locação, Santo André / SPbairro Utinga, 2 banheiros, 5 vagas de garagem, área construída 380,00 m², área útil 380,00 m², terreno 670,00 m²

REF: 9460

IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO UTINGA - SANTO ANDRÉ/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial com ampla área operacional, infraestrutura pronta e localização estratégica em uma das regiões mais tradicionais de Santo André.

Ideal para operações logísticas, armazenagem, distribuição de mercadorias, depósitos e diversos segmentos comerciais.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 670 m²

• Área construída: 380 m²

• Salão amplo

• Escritório

• 02 banheiros

• 05 vagas de estacionamento

Diferenciais:

• Excelente área operacional

• Espaço versátil para diferentes atividades

• Estrutura pronta para utilização imediata

• Fácil acesso para carga e descarga

• Excelente localização comercial

• Região com forte atividade empresarial

• Fácil adaptação para diversos segmentos

Ideal para:

• Logística

• Centro de distribuição

• Depósito de materiais

• Comércio atacadista

• Armazenagem

• Empresas de serviços

• Showroom

• Operações administrativas e comerciais

Localização:

Localizado no bairro Utinga, em Santo André.

Próximo a:

• Avenida Utinga

• Padaria Karina

• Pet Care Urbano

• Colégio Clóvis

• E.E. Prof. Adamastor de Carvalho

• Correios

• Academia Dynamic Prime

• Mercado da Vila

• Unidade de Saúde Utinga

• Indústria Comércio Schick Bin

• Padaria Nova York

• Drogasil

• Supermercado Nagumo

• Lotérica Camilópolis

• Pizzaria Dona Gigi

• Rede Farma Prime

• Transporte público

• Comércio e serviços em geral

Com fácil acesso às principais vias de Santo André, São Caetano do Sul, São Bernardo do Campo e demais cidades do ABC Paulista.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.