Ref. 3908
SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – VILA ELDÍZIA – SANTO ANDRÉ/SP – 90 M²
Excelente oportunidade para profissionais liberais, escritórios, estúdios, clínicas, escolas de reforço, estética e diversas atividades comerciais.
Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, próximo ao Parque Central e com fácil acesso às principais vias da cidade, este salão comercial oferece praticidade, boa distribuição interna e excelente custo-benefício.
Com aproximadamente 90 m² de área construída, o imóvel está localizado no 2º andar e possui ambientes amplos e versáteis para adaptação conforme a necessidade da atividade.
Características do imóvel:
• Aproximadamente 90 m² de área construída
• Salão amplo e bem iluminado
• 2 banheiros com cabines, louças e gabinete novos
• Espaço preparado para instalação de pia e geladeira
• Ambientes versáteis para diferentes atividades
• Acesso por escadas (aproximadamente 20 degraus)
Diferenciais:
• Proprietária autoriza melhorias e adaptações, com possibilidade de negociação dos investimentos realizados
• Excelente custo-benefício para a região
• Imóvel pronto para ocupação imediata
• Região com forte vocação comercial
Condições de locação:
• Aluguel: R$ 2.400,00
• Taxa fixa: R$ 500,00
A taxa fixa já inclui:
• IPTU
• Consumo de água
• Consumo de energia elétrica
Garantias aceitas:
• Caução equivalente a 2 meses de aluguel
• Seguro-fiança
Localização:
Localizado na Vila Eldízia, próximo ao Parque Central e à Vila Assunção, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Santo André.
Fácil acesso a comércios, transporte público, hospitais, escolas e serviços em geral.
Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, praticidade e ótima localização para o seu negócio.
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.
Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:
(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577
GRP IMÓVEIS LTDA
A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!
Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.
É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.
É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.
TEL: (11) 95677-2577
Rua Abatônio Bastos n° 252 Sala n° 01 Vila Bastos / Santo André - SP
Creci: 026.071-J
RUA ANTÔNIO BASTOS 252 SALA 01
(11)95677-2577 (11) 94477-4774
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