Apartamento para Venda, Santo André / SPbairro Vila Assunção, 5 dormitórios, sendo 5 suítes, 7 banheiros, 6 vagas de garagem, área construída 265,00 m², área útil 265,00 m²

REF: 9662

ESPETACULAR COBERTURA DUPLEX NA VILA ASSUNÇÃO - SANTO ANDRÉ/SP !!!

ALTO PADRÃO, 265 M² PRIVATIVOS E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

Cobertura duplex sofisticada, com ambientes amplos, excelente distribuição interna e infraestrutura completa de lazer, localizada em uma das regiões mais valorizadas de Santo André.

Ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida.

Características do imóvel:

• Área privativa: 265 m²

• 05 suítes

• Sala ampla para 03 ambientes

• Espaço gourmet integrado

• Sacada

• Cozinha

• Copa

• Closet

• Quintal privativo

• 01 banheiro social

• 01 lavabo

• Área de serviço

• 06 vagas de garagem

Diferenciais:

• Planta ampla e funcional

• Excelente iluminação natural

• Ambientes bem ventilados

• Espaço gourmet integrado à área social

• Quintal privativo

• Acabamento de alto padrão

• Ideal para famílias que valorizam espaço e conforto

Infraestrutura do condomínio:

• Piscina

• Academia

• Sauna

• Salão de festas

• Churrasqueira

• Salão de jogos

• Playground

• Guarita

• Portaria 24 horas

• Controle de acesso

• Segurança

Melhorias já executadas e em andamento no condomínio:

• Playground concluído

• Complementação da cobertura da entrada social em execução

• Quadra poliesportiva em execução

• Flameamento das bordas da piscina já contratado

• Projeto de acesso por biometria facial em fase de orçamento

Melhorias futuras previstas:

• Pintura externa do edifício

• Integração da churrasqueira com o salão de festas

• Decoração do hall social

Localização privilegiada:

Localizado na Vila Assunção, próximo a:

• Parque Central

• Shopping ABC

• Hospital Brasil

• Padaria Brasileira

• Supermercados

• Restaurantes

• Farmácias

• Academias

• Escolas

• Postos de combustível

• Comércio e serviços em geral

Com fácil acesso à Avenida Pereira Barreto, Avenida Portugal, Centro de Santo André, São Bernardo do Campo e demais cidades do ABC Paulista.

Valor do imóvel: R$ 2.655.000,00

Condomínio: R$ 2.580,44

Taxa de melhorias: 24 parcelas de R$ 340,00

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

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GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.