Sala Comercial para Venda, Santo André / SPbairro Centro, 2 vagas de garagem, área construída 85,00 m², área útil 85,00 m²

REF: 21.232

ÓTIMA OPORTUNIDADE - SALA COMERCIAL À VENDA NO CENTRO DE SANTO ANDRÉ/SP !!!

Excelente sala comercial pronta para uso, localizada em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Santo André, com vista para a Prefeitura e cercada pelos principais órgãos públicos, escritórios, comércios e serviços da cidade.

Ideal para advogados, contadores, clínicas, consultorias, empresas de tecnologia, coworkings e diversos segmentos profissionais.

Características do imóvel:

• Área privativa: 85 m²

• Andar baixo

• Frente para a Prefeitura de Santo André

• 02 vagas de garagem

• Piso em porcelanato

• 03 ambientes com divisórias de vidro

• 02 banheiros com armários planejados

• Cozinha com armários planejados

Diferenciais:

• Teto rebaixado em gesso

• Iluminação em LED

• Persianas rolô

• Infraestrutura para até 05 aparelhos de ar-condicionado

• Cabeamento de rede instalado

• Ponto para TV

• Sistema PABX configurável

• Excelente padrão de acabamento

• Pronta para ocupação imediata

Infraestrutura do condomínio:

• Portaria 24 horas

• Controle de acesso

• Segurança

• Elevadores

Localização privilegiada:

Próxima a:

• Paço Municipal de Santo André

• Fórum

• OAB

• Cartórios

• Receita Federal

• Correio Central

• Clube 1º de Maio

• Rua Oliveira Lima

• Terminal Santo André

• Estação Celso Daniel da CPTM

• Bancos

• Restaurantes

• Comércio em geral

Com fácil acesso a São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, São Paulo e principais vias do ABC Paulista.

Também disponível para locação:

• Valor do pacote: R$ 5.780,00

(Incluso condomínio e IPTU)

Condomínio: R$ 1.140,00 mensais

IPTU: R$ 288,00 mensais

Valor de venda: R$ 945.000,00

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende uma visita!

(11) 94477-4774

(11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.