Prédio Comercial para Venda, São Paulo / SPbairro Jardim Das Acácias, 35 vagas de garagem, área construída 1.510,00 m², área útil 1.510,00 m², terreno 750,00 m²

Ref. 2050

Prédio Comercial à Venda no Jardim das Acácias - São Paulo/SP

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel corporativo de grande porte em localização estratégica!

Prédio comercial com ampla estrutura, estacionamento próprio e excelente distribuição interna, ideal para empresas, centros administrativos, clínicas, instituições de ensino, coworkings e diversos segmentos corporativos.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 750 m²

• Área construída: 1.510 m²

• Dimensões aproximadas: 15 x 50 metros

• Pé-direito superior a 3 metros

• Prédio comercial com 3 pavimentos

• Estacionamento próprio e coberto para 35 veículos

Pavimento Térreo:

• Aproximadamente 750 m² de vão livre

• Estrutura com colunas

• 4 banheiros

• Espaço para depósito

• Excelente área operacional

1º e 2º Pavimentos:

• Aproximadamente 343 m² cada pavimento

• Salas já divididas

• Banheiros

• Ambientes prontos para ocupação

Diferenciais:

• Grande capacidade operacional

• Estacionamento coberto para 35 veículos

• Excelente distribuição dos ambientes

• Escada de ligação entre os pavimentos

• Fácil adaptação para diversos segmentos empresariais

• Região com forte vocação comercial e corporativa

• Excelente potencial para ocupação própria ou investimento

Ideal para:

• Escritórios corporativos

• Empresas de tecnologia

• Centros de treinamento

• Instituições de ensino

• Clínicas médicas e odontológicas

• Call centers

• Coworkings

• Empresas de serviços

• Sedes administrativas

Localização:

Localizado no bairro Jardim das Acácias, em São Paulo.

Próximo a:

• Avenida Santo Amaro

• Avenida Roque Petroni Júnior

• Estação Brooklin

• Shopping Morumbi

• Market Place

• Bancos

• Restaurantes

• Hotéis

• Comércio e serviços em geral

Com fácil acesso às regiões da Berrini, Chucri Zaidan, Vila Olímpia, Marginal Pinheiros e Aeroporto de Congonhas.

Condições de negociação:

• Aceita financiamento bancário

• Estuda propostas

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Valor do imóvel: R$ 16.000.000,00

IPTU: R$ 8.021,80/mês

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.