Prédio Comercial para Venda, Diadema / SPbairro Centro, 9 banheiros, 18 vagas de garagem, área construída 1.230,00 m², área útil 1.230,00 m², terreno 1.021,00 m²

Ref. 2054

Prédio Comercial à Venda no Centro de Diadema/SP

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel corporativo de grande porte em localização estratégica!

Prédio comercial com ampla estrutura, excelente distribuição interna e fácil acesso às principais vias da região, ideal para operações administrativas, educacionais, clínicas, escritórios corporativos e centros de treinamento.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 1.021 m²

• Área construída: 1.230 m²

• Prédio comercial com 2 pavimentos

• 18 vagas de garagem

• Duplo acesso

Pavimento Térreo:

• Área de aproximadamente 655 m²

• 21 salas

• 9 banheiros

• Copa

• Ambientes amplos e versáteis

Pavimento Inferior:

• Área de aproximadamente 575 m²

• 18 salas

• 9 banheiros

• Copa

• Sala de estoque

• Excelente área operacional

Diferenciais:

• Grande capacidade operacional

• Estrutura pronta para empresas de médio e grande porte

• Duplo acesso ao imóvel

• Estacionamento próprio

• Excelente distribuição dos ambientes

• Possibilidade de adaptação para diversos segmentos

• Localização privilegiada no Centro de Diadema

Ideal para:

• Clínicas médicas e odontológicas

• Escolas e instituições de ensino

• Escritórios corporativos

• Call centers

• Coworkings

• Centros de treinamento

• Empresas de tecnologia

• Instituições financeiras

• Órgãos públicos

• Prestadores de serviços

Localização:

Localizado no Centro de Diadema.

Próximo a:

• Bancos

• Cartórios

• Restaurantes

• Farmácias

• Supermercados

• Escolas

• Comércio em geral

• Transporte público

• Principais corredores viários da região

Com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, Via Anchieta, São Bernardo do Campo, São Paulo e demais cidades do ABC Paulista.

Condições de negociação:

• Aceita financiamento bancário

• Estuda propostas

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Valor do imóvel: R$ 10.000.000,00

IPTU: R$ 3.209,30/mês

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.