Galpão para Locação, Santos / SPbairro Valongo, área construída 1.050,00 m², área útil 1.050,00 m², terreno 900,00 m²

Ref. 2089

Galpão Industrial para Locação no Valongo - Santos/SP

Excelente oportunidade para operações logísticas, armazenagem e atividades ligadas ao Porto de Santos!

Imóvel com localização estratégica, infraestrutura robusta e fácil acesso às principais vias da Baixada Santista. Ideal para empresas de logística, transportadoras, centros de distribuição, atacadistas e operações portuárias.

Características do imóvel:

• Área construída: 1.050 m²

• Área do terreno: 900 m²

• Dimensões do terreno: 30 x 30 metros

• Escritório com aproximadamente 100 m²

• Mezanino com aproximadamente 200 m²

• Pé-direito de 12 metros

• Banheiros masculino, feminino e PCD

• Área de fácil circulação para caminhões e veículos pesados

Infraestrutura operacional:

• 3 portões automáticos

• Portões com 8 metros de altura

• Excelente área para armazenagem

• Espaço para carga e descarga

• Área de manobra para caminhões

• Estrutura pronta para operações de grande porte

Diferenciais:

• Próximo ao Porto de Santos

• Pé-direito elevado

• Excelente localização logística

• Fácil acesso à Capital Paulista

• Região em constante valorização

• Próximo à futura estação do VLT

• Imóvel também disponível para venda

Ideal para:

• Operações portuárias

• Centros de distribuição

• Armazenagem

• Empresas de logística

• Atacadistas

• Transportadoras

• Operações industriais

• Comércio de grande porte

Localização:

Localizado no bairro Valongo, em Santos/SP.

Próximo a:

• Porto de Santos

• Centro de Santos

• Rodoviária de Santos

• Terminal de ônibus

• Futura estação do VLT

• Guarujá

• São Vicente

• Praia Grande

• Principais acessos para São Paulo

Com excelente conexão logística para toda a Baixada Santista e Região Metropolitana de São Paulo.

Condições para locação:

• Consulte as garantias aceitas

• Estuda propostas

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Valor da locação: R$ 60.000,00

IPTU: R$ 736,00

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.