Sobrado em Condomínio para Venda, Santo André / SPbairro Vila Curuçá, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 142,80 m², área útil 142,80 m², terreno 715,00 m²

Ref. 9803

Sobrado em Condomínio à Venda na Vila Curuçá - Santo André/SP

Lindo sobrado novo com cobertura e excelente localização!

Imóvel moderno, muito bem ventilado e com ótima incidência de sol, localizado em condomínio fechado de apenas 13 sobrados, oferecendo segurança, privacidade e conforto, sem cobrança de taxa condominial.

Características do imóvel:

• Área privativa coberta: 142,80 m²

• 3 dormitórios

• 1 suíte

• 4 banheiros

• 2 vagas de garagem cobertas

• Cobertura privativa com área gourmet

Distribuição dos ambientes:

Térreo

• 2 vagas de garagem cobertas

1º Pavimento

• Sala com varanda

• Lavabo

• Cozinha americana

• Lavanderia

2º Pavimento

• 3 dormitórios

• 1 suíte

• Banheiro social

• Possibilidade de personalização para 2 suítes, sendo uma suíte master com closet

3º Pavimento

• Cobertura privativa

• Área gourmet coberta

• Lavabo

• Espaço ideal para churrasqueira

• Possibilidade para instalação de forno de pizza

• Vista panorâmica da região

Diferenciais:

• Sobrado novo

• Em fase final de acabamento

• Excelente iluminação e ventilação natural

• Ambientes personalizáveis

• Condomínio fechado

• Apenas 13 unidades

• Sem taxa condominial

• Excelente área de lazer privativa

• Bairro residencial e tranquilo

Localização:

Localizado na Vila Curuçá, em Santo André.

Próximo a:

• Avenida Itamarati

• Padaria Palácio do Pão

• Supermercados

• Farmácias

• Escolas

• Bancos

• Academias

• Restaurantes

• Comércio em geral

• Transporte público

Com fácil acesso ao Centro de Santo André, Avenida dos Estados e demais cidades do ABC Paulista.

Condições de negociação:

• Aceita financiamento bancário

• Aceita FGTS

• Estuda propostas

• Estuda permuta por veículos para compor parte do valor

• Não aceita permuta por imóveis

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Valor do imóvel: R$ 553.000,00

IPTU: Em fase de individualização

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.