Sobrado para Venda, Santo André / SPbairro Campestre, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área construída 114,00 m², área útil 114,00 m²

Ref. 9879

Sobrado Comercial ou Residencial à Venda no Bairro Campestre - Santo André/SP

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, ideal tanto para residência quanto para instalação de comércio ou escritório em uma das regiões mais valorizadas de Santo André.

Localizado em uma das principais vias do bairro Campestre, o imóvel oferece ótima visibilidade comercial, fácil acesso e excelente potencial de ampliação.

Características do imóvel:

• Área construída: 114 m²

• 3 dormitórios, sendo 1 dormitório de serviço

• 2 banheiros

• 2 salas

• Cozinha

• Área de serviço

• Quintal

• Laje

• 3 vagas de garagem

• Duas vagas paralelas

Diferenciais:

• Uso residencial ou comercial

• Duas entradas independentes

• Excelente localização para comércio

• Ótima visibilidade

• Fácil adaptação para escritórios, clínicas ou consultórios

• Possibilidade de ampliação da construção

• Potencial para residência na parte superior e comércio no térreo

• Excelente investimento para geração de renda

Ideal para:

• Escritórios

• Consultórios

• Clínicas

• Salões de estética

• Empresas de serviços

• Comércio em geral

• Moradia com atividade comercial integrada

Localização:

Localizado no Bairro Campestre, em Santo André.

Próximo a:

• Avenida Dom Pedro II

• Avenida dos Estados

• Divisa com São Caetano do Sul

• Supermercados

• Padarias

• Farmácias

• Feira livre

• Ponto de ônibus

• Bancos

• Comércio em geral

Com fácil acesso às principais vias do ABC Paulista e à Capital.

Condições de negociação:

• Aceita financiamento bancário

• Aceita FGTS

• Estuda propostas

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Valor do imóvel: R$ 880.000,00

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.