Galpão para Venda, Sorocaba / SPbairro Retiro São João, 6 banheiros, 13 vagas de garagem, área construída 1.000,00 m², área útil 1.000,00 m²

Ref. 2150

Galpão Industrial à Venda em Sorocaba/SP

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel industrial moderno, com estrutura de alto padrão, localização estratégica e pronto para operação.

Construído em 2014, este galpão possui acabamento diferenciado, pé-direito elevado, ampla área administrativa e infraestrutura completa para diversos segmentos industriais e logísticos.

Características do imóvel:

• Área construída: 1.000 m²

• 155 m² de escritórios

• 9 metros de pé-direito

• Piso em concreto usinado polido

• Mezanino para armazenamento

• Doca para carga e descarga

• Refeitório

• Sala de descanso

• Vestiários amplos

• Banheiros PCD

• 6 banheiros

• 13 vagas de estacionamento

Diferenciais:

• Construção moderna (2014)

• Excelente padrão de acabamento

• Escritório com vista para a cidade

• Estacionamento fechado

• Fácil acesso às principais rodovias

• Bairro tranquilo e seguro

• Estrutura pronta para operação imediata

• Possibilidade de ampliação através da área vizinha

• Excelente opção para uso próprio ou investimento

Ideal para:

• Indústrias

• Centros de distribuição

• Logística

• Armazenagem

• Transportadoras

• Empresas de tecnologia e produção

• Comércio atacadista

Localização:

Localizado no bairro Retiro São João, em Sorocaba/SP.

Próximo à entrada da cidade e com fácil acesso às principais rodovias da região.

Condições de negociação:

• Estuda permuta por imóvel de menor valor

• Possibilidade de venda com permanência da empresa no local mediante locação, com abatimento no valor da compra

• Estuda propostas

Também disponível para locação

• Valor da locação: R$ 28.000,00 mensais

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Valor de venda: R$ 3.500.000,00

IPTU anual: R$ 8.100,00

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.